Фундаментное основание дома относится к категории самых дорогостоящих его компонентов – в зависимости от конструкции, его стоимость может составить до 40% строительной сметы. Более того, от состояния фундамента в полной мере зависит срок службы сооружения и уровень его эксплуатационных затрат.
Большую ошибку допускают застройщики, решив, что наружная гидроизоляция фундамента решает сразу все проблемы сохранения его долговечности.
Способы защиты фундамента от влаги
Дренаж фундамента
Исходим из того, что идеального изолирующего материала на сегодняшний день не существует. Для достаточно эффективной защиты основания дома от влаги параллельно используется несколько гидроизоляционных технологий. С другой стороны, даже при наличии прочной защитной оболочки гидроизолирующее покрытие остается достаточно уязвимым.
Ускоренному износу покрытия способствует много факторов – это:
- температурные перепады;
- сезонное пучение грунтов;
- гидростатический напор грунтовых вод.
Решить большую часть гидрозащитных проблем можно только одним способом – обустройством дренажа подземных вод, способного удерживать уровень грунтовой влаги на проектном значении.
На практике это означает, что верхний уровень грунтовой влаги должен находиться ниже подошвы фундамента примерно на 50 см.
Благодаря новым материалам и технологиям их монтажа, защита фундамента от влаги не требует больших затрат. Купить современные материалы для обустройства дренажной системы по дилерским ценам вы можете у нас!
Дорого ли установить дренаж?
Пластиковая перфорированная дренажная труба
Стоимость пластикового дренажа, оснащенного долговечными геотекстильными фильтрами, не сопоставима с расходами, которыми сопровождается восстановление фундамента или даже проведение текущего ремонта.
Для стабилизации уровня грунтовой влаги на заданном значении достаточно обустройства кольцевого дренажа, представляющего собой замкнутый контур с выводом дренируемой воды в магистральный водоотвод или точечный водосборник линейного дренажа.
Трубы дренажные с перфорацией являются наиболее оптимальным вариантом, допускающим монтаж системы силами самого владельца участка.
В качестве эффективного фильтрующего материала рекомендован не имеющий альтернативного варианта иглопробивной геотекстиль: его применение позволило увеличить межремонтный ресурс дренажных систем в несколько раз – до 50 лет.
Проще и дешевле выполнить дренажные работы на стадии закладки фундамента, но при необходимости обустроить дренаж можно по периметру уже эксплуатируемого дома.
Работы обойдутся дороже – тем не менее, вложенные средства компенсируются:
- улучшением микроклимата в подвальных помещениях;
- снижением расходов на оплату энергоносителей;
- продлением срока службы как самого фундамента, так и всего дома в целом.
Нужен ли вам поверхностный дренаж?
Поверхностный дренаж
Не следует преуменьшать значение дренажа поверхностного, который также известен под названием линейного водоотвода. Такие конструкции наиболее востребованы на низинных участках, а также на плотных грунтах, характеризующихся низкими фильтрующими свойствами.
Система неглубоких, облицованных бетоном или пластиком траншей способствует своевременному удалению с поверхности территории излишков талой или атмосферной воды. Для обслуживания системы и безопасности ее эксплуатации поверхностный дренаж оснащается защитными решетками, прочность которых выбирается в зависимости от планируемых нагрузок.
Наличие одного дренажа не исключает необходимости создания другого, поскольку системы функционируют в сходных, но разных направлениях.
Целесообразность обустройства поверхностного водоотвода определяется продлением рабочего ресурса фундамента, а также созданием оптимальных условий для развития высаженных на участке растений. Если к этому добавить повышение комфорта проживания, то понесенные на выполнение дренажных работ расходы можно считать оправданными.
Опытные специалисты нашей компании выполнят работы по обустройству прифундаментного дренажа качественно и без ошибок!
|
|
